Der richtige Name für deine Ferienwohnung: So schreibst du einen Inserat-Titel, der gebucht wird
Maximilian Fritsch · 2 Min. Lesezeit
Kurz gesagt
Ein guter Inserat-Titel nennt in wenigen Worten, was Gäste suchen: die Art der Unterkunft, das stärkste Merkmal und die Lage. Allgemeine Titel wie „Ferienwohnung 2“ gehen in der Suche unter. Schon eine Namensänderung kann die Klickrate und damit das Ranking spürbar verbessern.
„Ferienwohnung Müller“, „Apartment 3“ oder „FeWo am See“: Solche Titel sehe ich ständig. Sie sind nicht falsch, aber sie verschenken Buchungen. In der Ergebnisliste von Airbnb oder Booking.com hat dein Inserat nur wenige Sekunden. Der Titel entscheidet mit, ob jemand klickt.
Warum der Titel so wichtig ist
Plattformen sortieren Inserate auch danach, wie oft sie angeklickt und gebucht werden. Ein Titel, der neugierig macht und genau sagt, was den Gast erwartet, bringt mehr Klicks. Mehr Klicks bringen mehr Buchungen, und mehr Buchungen ein besseres Ranking. Der Titel ist damit eine der günstigsten Stellschrauben überhaupt.
Die Formel für einen guten Titel
Ein starker Titel beantwortet drei Fragen:
- Was ist es? Apartment, Altbauwohnung, Ferienhaus, Studio.
- Was macht es besonders? Sauna, Meerblick, Kamin, Terrasse, Designeinrichtung.
- Wo liegt es? Nicht nur die Stadt, sondern das, was Gäste mit der Lage verbinden: „nahe Altstadt“, „100 m zum Strand“, „ruhig im Grünen“.
Daraus ergibt sich zum Beispiel: „Altbau-Apartment mit Balkon, 5 Min. zur Altstadt“ statt „Ferienwohnung Dresden“.
Beispiele: vorher und nachher
- „Ferienwohnung 2“ → „Strandnahe Suite mit Sauna und Meerblick“
- „FeWo Schmidt“ → „Familienwohnung mit Garten, ruhig am Waldrand“
- „Apartment Zentrum“ → „Helles Design-Apartment mit Arbeitsplatz in der Neustadt“
- „Haus am See“ → „Ferienhaus mit Kamin und eigenem Steg am See“
Bei meiner eigenen Wohnung in Dresden war der Name einer der ersten Hebel: Aus einer allgemeinen Bezeichnung wurde das ElbDreams Cozy Design Apartment, ein Name, der Stimmung, Stil und Ort transportiert.
Suche: Dresden, 2 Gäste, Wochenende
- #6
ElbDreams Cozy Design Apartmentvorher Platz #34
Von Platz 34 auf Platz 6: oft reichen schon ein besserer Name und das richtige erste Foto.
Die häufigsten Fehler
- Nur Stadt und Nummer: sagt nichts über die Wohnung.
- Lauter Großbuchstaben und Ausrufezeichen: wirkt unseriös und wird von manchen Plattformen gekürzt.
- Versprechen, die nicht stimmen: „Meerblick“ bei einem schmalen Streifen Wasser hinter dem Nachbarhaus führt zu enttäuschten Gästen und schlechten Bewertungen.
- Zu lang: Airbnb zeigt in der Suche nur einen Teil des Titels. Das Wichtigste gehört an den Anfang.
Titel auf Airbnb und Booking.com: der Unterschied
Auf Airbnb kannst du den Titel jederzeit frei ändern. Die Zeichenzahl ist begrenzt, deshalb zählt jedes Wort.
Auf Booking.com ist der Unterkunftsname oft fester und folgt eigenen Regeln. Änderungen laufen teils über den Partner-Support. Umso wichtiger sind dort die Beschreibung und das erste Foto.
Häufige Fragen
Wie lang sollte ein Airbnb-Titel sein?
So kurz wie möglich und so lang wie nötig. Airbnb begrenzt die Zeichenzahl, und in der mobilen Suche wird oft nur der Anfang angezeigt. Das stärkste Merkmal gehört deshalb in die ersten Wörter.
Darf ich den Titel meines Inserats einfach ändern?
Auf Airbnb ja, jederzeit. Deine Bewertungen bleiben erhalten. Auf Booking.com sind Namensänderungen eingeschränkt und laufen teilweise über den Partner-Support.
Wie merke ich, ob ein neuer Titel besser funktioniert?
Beobachte einige Wochen lang Aufrufe, Klicks und Anfragen in der Statistik der Plattform und vergleiche sie mit dem Zeitraum davor. Ändere dabei möglichst nicht gleichzeitig Preise und Fotos, sonst weißt du nicht, was gewirkt hat.